Blog / Dron

Filmowanie dronem nieruchomości: jak przygotować materiał, który sprzedaje

Jak przygotować nieruchomość do zdjęć i filmu z drona, które pokazują lokalizację, otoczenie i realne atuty oferty.

Co pokazuje dron, czego nie pokażą zwykłe zdjęcia

Ujęcia z drona pokazują nie tylko sam budynek, ale też układ działki, dojazd, sąsiedztwo i kontekst lokalizacji. W przypadku domów, działek i nieruchomości komercyjnych to często właśnie te elementy decydują o odbiorze oferty.

Jak przygotować obiekt

• uporządkować podjazd, ogród i najbliższe otoczenie,
• usunąć przypadkowe auta i elementy rozpraszające,
• ustalić, które strony budynku i działki mają być pokazane,
• zaplanować nagranie przy dobrej pogodzie i czytelnym świetle.

Co powinno znaleźć się w materiale

Najlepiej sprawdza się połączenie kilku rodzajów ujęć: szerokie pokazujące lokalizację, średnie pokazujące obiekt oraz krótkie, płynne przeloty, które podkreślają dojazd i otoczenie. W przypadku większych działek ważne jest też pokazanie relacji do dróg, zabudowy i terenów zielonych.

Zdjęcia czy film

Najlepszy efekt daje połączenie obu formatów. Zdjęcia dobrze pracują w ogłoszeniach i na portalach, a krótkie wideo zwiększa zaangażowanie na stronie, w social media i w prezentacji dla klienta. To nie są konkurencyjne materiały, tylko dwa różne zastosowania.

Jakie nieruchomości zyskują najbardziej

Dron szczególnie dobrze sprawdza się przy domach z działką, inwestycjach deweloperskich, obiektach komercyjnych i terenach budowlanych. W tych przypadkach duża część wartości oferty wynika z położenia, układu działki i otoczenia, a tego nie pokaże dobrze zwykła fotografia wykonywana z poziomu ziemi.

Krótki materiał działa lepiej niż długi przelot

W ogłoszeniach i prezentacjach lepiej sprawdza się krótki, dynamiczny materiał z jasno dobranymi kadrami niż długie, przypadkowe loty. Liczy się czytelna sekwencja: najpierw lokalizacja, potem sam obiekt, a na końcu elementy wyróżniające ofertę. Dzięki temu odbiorca szybciej rozumie, co jest atutem nieruchomości.

Jak przyspieszyć realizację

Jeśli z góry wiadomo, do czego materiał ma być użyty, łatwiej dobrać format: pionowy do social mediów, poziomy do strony lub portalu, zdjęcia do ogłoszeń i szerszy materiał do prezentacji inwestycji. To oszczędza czas już na etapie nagrania i późniejszego montażu.